キングマンション天神橋1

  • 大阪府大阪市北区天神橋四丁目

  • / 天満駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 24階建 / 152戸 / RC造

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3階 / 61.97㎡の場合

相場
4,539万円
73.2万円/㎡
2,421
3,833
5,244
6,656
AI査定結果
推定相場価格
4,539万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜5,244万円
61.8万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月28日
キングマンション天神橋1
4,000万円（64.5万円/㎡）/ 3階 / 61.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/244,000万円64.5万円3階 61.97㎡ 2LDK南西
2024/11/026,200万円66.1万円18階 93.83㎡ 4LD・K南
2024/09/167,480万円79.7万円19階 93.83㎡ 4LDK南東
2024/02/204,480万円72.3万円5階 61.97㎡ 2LDK南
2024/01/174,280万円63.9万円4階 67㎡ 2LDK南東
2023/10/283,280万円55.0万円9階 59.61㎡ 2LDK北西
2023/10/243,380万円56.7万円9階 59.61㎡ 2LDK北西
2023/10/083,480万円58.4万円9階 59.61㎡ 2LDK北西
2023/09/043,580万円60.1万円9階 59.61㎡ 2LDK北西
2023/07/123,680万円61.7万円9階 59.61㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.47万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/31キングマンション天神橋1
大阪市北区天神橋四丁目
天満駅1分 4,000万円64.5万円61.97㎡2LDK3階 / 24階建 南西1997年152戸RC
2025/01/31キングマンション天神橋1
大阪市北区天神橋四丁目
天満駅1分 4,000万円64.5万円61.97㎡2LDK3階 / 24階建 南西1997年152戸RC
2025/05/24プラネスーペリア与力町
大阪市北区与力町
扇町駅5分 5,780万円93.5万円61.82㎡2LDK8階 / 18階建 東1999年120戸SRC
2024/11/04ファミール扇町アーバンステージ
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 5,580万円77.6万円71.95㎡3LDK5階 / 20階建 南1998年190戸RC
2025/03/18コスモグラシティ梅田東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅1分 3,980万円66.3万円60.05㎡3LDK12階 / 14階建 西1997年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.7%上昇、大阪市北区では26%上昇しています。
1992〜2002年築, 専有面積51.97㎡〜71.97㎡の平均販売価格
大阪府
49.2万円/㎡
前年比+10.7%
大阪市北区
80.2万円/㎡
前年比+26.0%

マンション概要

マンション名キングマンション天神橋1
所在地大阪府大阪市北区天神橋四丁目
交通天満駅徒歩1分
築年月1997年
階数24階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

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