キングマンション天神橋I

  • 大阪府大阪市北区天神橋四丁目

  • / 天満駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 24階建 / 152戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
4,480万円
75.2万円/㎡
相場
4,458万円
74.8万円/㎡
2,870
3,929
4,988
6,047
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,929万円〜4,988万円
65.9万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月21日
キングマンション天神橋I
4,480万円（75.2万円/㎡）/ 5階 / 59.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/194,480万円75.2万円5階 59.61㎡ 2LDK北西
2025/10/014,780万円80.2万円5階 59.61㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
キングマンション天神橋I
大阪市北区天神橋四丁目
天満駅1分 4,480万円75.2万円59.61㎡2LDK5階 / 24階建 北西1997年152戸RC
2024/08/14イトーピア北梅田レジスアベニュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 4,350万円62.0万円70.12㎡3LDK14階 / 15階建 南2002年104戸SRC
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大阪市北区本庄西三丁目
中津駅9分 4,500万円65.8万円68.44㎡2LDK3階 / 15階建 南1998年147戸SRC
2025/04/30リベールシティ北梅田グランシャリオ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅6分 4,980万円81.2万円61.34㎡3LDK4階 / 15階建 東2001年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市北区では30%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は大阪市北区の平均と比較して81.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
大阪市北区
41.4万円/㎡
前年比-30.0%

マンション概要

マンション名キングマンション天神橋I
所在地大阪府大阪市北区天神橋四丁目
交通天満駅徒歩1分
築年月1997年
階数24階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

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